[인천 천원주택 신청 방법 + 2025 최신 자격조건 총정리] 지금 꼭 확인하세요!
요즘 같은 고물가 시대, '천 원'으로 살 수 있는 게 뭐가 있을까요? 놀랍게도 인천에서는 '천 원'으로 집을 구할 수 있어요! 😲
🏠 인천 천원주택이란? ‘인천 천원주택’은 인천시가 추진하는 공공임대형 주거 복지사업이에요. 월 임대료 단돈 3만원으로 최대 2년까지 거주 가능! 청년, 신혼부부, 저소득층에게 안정적인 주거 공간을 제공하는 것이 목표예요.
⚠ 단, 관리비·공공요금은 별도 부담이며, 한시적 지원이니 참고하세요.
✅ 2025년 신청 대상은 누구?
▪️인천시 거주자 또는 예정자 청년 (만 19세~39세)
▪️신혼부부·예비신혼부부 기초생활수급자, 차상위계층
▪️주거급여 수급자, 위기 가구
✅ 추가 자격 조건
▪️무주택세대 구성원
▪️중위소득 70% 이하
▪️총자산 2억 4천만 원 이하
▪️차량 시가 3,557만 원 이하
✅ 신청 일정과 접수 방법은?
▪️접수장소: 인천광역시청 본관 로비
인천광역시청 본관 로비[인천광역시 남동구 정각로29(구월동)] ※우편접수 불가
▪️접수기간 : 2025.05.12.(월) ~ 05.16.(금) 10:00 ~ 17:00
▪️공휴일 및 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외
‼️접수시작일(12일)과 오전시간은 방문자가 많아 대기가 길어질 수 있으니, 방문일정 입력하고 설문결과를 참조하여 방문일정을 조정하여 주시기 바랍니다.
📂 제출서류 리스트 (필수 확인!)
▪️공급 신청서
▪️개인정보 및 금융정보 제공동의서
▪️주민등록등본 및 초본
▪️혼인관계증명서, 가족관계증명서
▪️자산보유사실확인서
▪️신분증, 도장
※ 예비신혼부부는 혼인 전이라도 입주 전까지 혼인신고 완료해야 해요!
📝 계약 조건 및 유의사항
▪️기본 계약: 1년 단위 / 최대 2년 연장 가능
▪️중간에 자산 증가, 무단 전출 시 조기 해지
▪️입주 후, 자립 계획서 제출, 상담, 프로그램 참여 필수
▪️추후 다른 복지 주거사업 연계 가능
❓ 자주 묻는 질문 총정리 (2025 인천 천원주택 FAQ)❓
Q. 1일 임대료 진짜 1,000원이에요?
👉 네, 1일 임대료 1천원(월 3만원) 임대주택 거주/최장6년/보증금 및 관리비 공과금은 본인 부담이에요.
Q. 공공임대 살고 있어도 신청 가능?
👉 가능하지만 기존 주택을 명도하고 신규 전입 필요해요.
Q. 예비신혼인데 배우자가 외국인이면?
👉 외국인 등록 완료된 경우만 신청 가능해요.
Q. 태아도 자녀 수에 포함되나요?
👉 포함돼요. 병원 직인이 찍힌 임신확인서 제출하세요.
Q. 자격만 되면 바로 입주할 수 있나요?
👉 아니에요. 신청자는 많고 공급은 한정돼 있어서 심사 후 우선순위에 따라 선정됩니다.
Q. 다른 공공임대주택과 중복 신청 가능할까요?
👉 네, 신청은 가능해요. 하지만 동시 입주나 중복 혜택은 제한될 수 있어요.
Q. 어디서 신청하나요? 온라인으로 되나요?
👉 인천광역시청 본관 로비에서 '직접 방문 접수'만 가능해요.
주소: 인천시 남동구 정각로 29
접수기간: 3월 6일(목) ~ 3월 14일(금)
접수시간: 오전 10시 ~ 오후 5시
🚫 우편 및 온라인 접수는 불가, 대중교통 필수!
Q. 청약통장이 꼭 있어야 하나요?
👉 필수는 아니지만, 신혼·신생아Ⅱ 유형 신청자가 동일 순위일 경우, 청약저축 납입횟수에 따라 가점이 부여돼요.
※ 본인 명의의 청약통장만 인정됩니다.
Q. 예비신혼인데 혼인신고는 안 했어요. 신청되나요?
👉 네! 입주 전까지 혼인신고 예정이라면 가능해요. 단, 입주 전까지 혼인관계증명서를 반드시 제출해야 해요.
Q. 부모님과 같이 사는데 부모님이 집을 가지고 있어요. 괜찮나요?
👉 안 돼요. 세대원 중 주택을 소유한 경우 부적격 처리됩니다. 예비신혼부부라면 '세대구성확인서' 기준으로 심사해요.
Q. 배우자가 외국인인데 신청 가능해요?
👉 가능해요. 다만, 외국인 등록이 완료된 경우만 가능해요. 비거주 재외국민이거나 미등록 외국인은 신청 불가입니다.
Q. 임신 중인데 태아도 자녀 수에 포함돼요?
👉 네! 병원 직인이 찍힌 임신확인서 또는 진단서 제출 시, 태아도 자녀 수 및 가구원 수로 포함됩니다.
Q. 신청서 내용을 잘못 작성하면 어떻게 되나요?
👉 자격이 박탈될 수 있어요. 신청 전, 자격·소득·자산·가구원 수 꼭 정확히 확인하세요.
Q. 현재 공공임대주택에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
👉 가능해요. 다만, 1계약자일 경우: 세대 분리 후 전입신고 필요 2계약자일 경우: 기존 임대주택 명도 후 전입 신고 필요
Q. 계약 전에 집을 사게 되면 어떻게 되나요?
👉 무주택세대구성원 자격이 유지되어야 하므로, 계약 전 주택을 소유하면 계약 불가입니다.
Q. 재혼한 경우 전 혼인기간도 7년에 포함되나요?
👉 아니에요. 현재 혼인기간만 계산되며, 전혼 기간은 포함되지 않아요.
Q. 미성년자도 신청할 수 있나요?
👉 기본적으로 불가하지만, 아래 조건을 충족하면 예외적으로 가능해요. 자녀가 있는 미성년 세대주 한부모가족으로 내국인 미성년 세대주
Q. 대신 접수할 수 있나요? 대리 제출 가능한가요?
👉 가능합니다. 신분증, 인감증명서, 위임장, 도장 등 관련 서류를 모두 준비하세요.
📌 관계증명서도 꼭 챙기셔야 해요!
Q. 한부모가족 증명서는 어떻게 받아요?
👉 여성가족부 고시에 따른 기준에 따라 발급되며, 자녀가 만 18세 미만 또는 22세 미만 취학생일 경우 가능합니다.
Q. 혼인 안 해도 다자녀가구로 신청 가능한가요?
👉 네! 혼인 여부와 무관하게 다자녀가구로 신청 가능합니다. 단, 예비신혼부부는 추가 서류(등본, 혼인관계증명서 등) 제출 필요해요.
Q. 보장시설 수급자도 신청할 수 있나요?
👉 네, 수급자와 동일한 자격으로 신청 가능해요.
Q. 자격 조회는 누가 대상인가요?
👉 세대원 전원을 기준으로 주택 소유 여부, 소득, 자산이 모두 조회됩니다.
Q. 소득 기준은 어떻게 산정되나요?
👉 12가지 소득 항목(근로소득, 사업소득 등)이 포함되며, 국세청, 국민연금, 건강보험 등에서 확인된 자료를 바탕으로 평가돼요.
Q. 금융정보 제공 동의서는 왜 필요한가요?
👉 입주자격 검증을 위해, 세대원 전체의 금융자산 조회가 필요하기 때문이에요.
Q. 전혼 자녀도 가구원 수에 포함되나요?
👉 등본에 같이 등재돼 있다면 포함돼요. 단, 신청자 또는 배우자 기준으로 확인됩니다.
Q. 수급자는 소득·자산 검증 안 하나요?
👉 수급자, 한부모가족, 차상위계층은 검증 생략 가능해요. 단, 예비신혼부부는 세대구성원 전체 검증이 필요합니다.
Q. 배점이 잘못 기재되면 어떻게 되나요?
👉 증빙자료가 없거나 불일치 시 점수 조정 또는 삭제돼요. 점수는 신청서에 기재하고, 정확한 증빙 제출 필수예요.
Q. 장애인 등록 인정 기준은?
👉 신청자 본인의 등록증이 있어야 하며, 배우자가 지적·정신장애 또는 심한 뇌병변장애인 경우도 인정돼요.
Q. 언제까지 계약을 마쳐야 하나요?
👉 2025년 12월 31일까지 인천도시공사와 임대차 계약을 체결해야 해요. 기한 내 계약 못 하면, 입주 자격이 소멸됩니다.
Q. 친척 집도 전세임대로 신청 가능한가요?
👉 본인 또는 배우자의 직계 존·비속 소유 주택은 불가합니다.
Q. 전세임대 시 다른 지원금은 없나요?
👉 중개수수료, 보험료는 일부 지원되며, 도배·장판 등은 필요시 10년에 1회, 일부 지원됩니다.
Q. 월세는 어떻게 납부하나요?
👉 인천도시공사 가상계좌 또는 자동이체로 납부해요. 고지서 누락 시 바로 문의하시면 돼요!
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‼️혼인 예정자는 입주 전까지 혼인신고 완료!
‼️무주택+소득 자산 요건 반드시 확인하세요!
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